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■良くある質問と答え集
（編纂：石下事務所所長 石下雅邦）
贈与税に新制度・・・を追加いたしました→Q18へ
不動産登記法の大改正・・・を追加いたしました→Q19へ
１．
測量商法にご注意
Q:
私は北軽井沢に別荘を持っているのですが、「隣の土地の所有者から測量を頼まれたので、この際一緒に測量しませんか」という勧誘があります。どう対処したらよいでしょうか？
２．
地目が「牧場」となっている土地は「農地」？
Q:
私が北軽井沢に所有している土地は、地目が「牧場」になっています。何か不都合なことがありますか？
３．
公共物（道路・水路）の払い下げ
Q:
私の家の地続きに今では全く使われなくなった道路（水路）があります。この土地を私の所有地と一体として利用したいのですが？
４．
身の回りの法律
Q:
私は普段法律のことなど全く考えずに行動しているし、特に悪いことをするわけでもないので、法律なんて関係ないんじゃないですか？
５．
父の死亡と相続
Q:
この度父が死亡しました。相続の手続をしたいのですが、どのようにしたらいいでしょうか？
６．
畑の一部を譲り受け、建物を建てたいが？
Q:
この度、親戚のおじさんが所有する畑の一部を譲り受けて、住宅を新築することになりました。一連の手続の流れはどうなりますか？
７．
「北軽井沢」の権利書は「応桑」？
Q:
私が所有している「北軽井沢」の土地の権利書を見ると「大字応桑」と書いてあります。これはどういうことでしょうか？
８．
草津温泉のマンション
Q:
草津温泉にはリゾートマンションが沢山あるようですが、これについて教えてください。
９．
北軽井沢のマンション
Q:
北軽井沢のマンションについて教えてください。
１０．
会社を設立したいが？
Q:
会社を設立したいのですが、どんな準備をしたらいいでしょうか？
【 付録 】
設立準備カード
１１．
登記手続の依頼（受託）から完了までの過程は？
Q:
不動産の登記手続を依頼した場合の「依頼」から「完了」に至るまでの過程を教えてください。
１２．
登記をするのに必要な書類は？（所有権に関する登記）
Q:
登記をするのに必要な書類について教えてください。
１３．
登記申請に際してチェックしていることは？
Q:
登記申請に際してどのようなことに注意していますか？
１４．
不動産取引の流れと注意点は？？
Q:
近いうちに土地を買いたいと思っています。取引の開始から完了までの流れと注意すべき点について教えてください。
１５．
抵当権の抹消登記は必ず必要ですか？
Q:
ローンの返済が終了し銀行から抵当権抹消登記の関係書類を受け取りました。抵当権抹消登記は今すぐする必要もないと思いますが？
１６．
全く同じ役員でも役員変更登記が必要？
Q:
私の会社は株式会社ですが、役員はすべて家族のいわゆる「同族会社」で、役員は全く変わることがありません。
それでも役員変更登記が必要ですか？
１７．
不動産の贈与税の計算方法は？
Q:
不動産の贈与を受けた場合の贈与税の計算はどういう方法でしますか？
１８．
贈与税に新制度
「相続時精算課税制度」創設
Q:
贈与税に新制度ができたそうですが・・・・？
１９．
不動産登記法の大改正
Q:
不動産登記法が変わったそうですが・・・・？
２０．
『公図』と『17条地図』について
Q:
『公図』と『第１７条地図』について、教えて下さい。
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